随着外来人员和下岗职工的增多,打算租房开店的人越来越多。那么,如何才能租到理想的门面房?在此提醒有租房打算的人应注意以下几点:
一、租房之前要了解一下当地房屋租赁的市场行情,尽量多跑几家作作比较,优中选优,选择最适合自己的。同时还要了解一下周围大致的租房情况、热点位置在哪里、周围环境如何、公共交通是否便利等。
二、租房时一定要先看房主是否有房屋所有权证,而且要看原件,细辨真假。
三、分析一下所租房屋的需求情况。是位置重要还是价格重要,如果找不到自己满意的房屋,可以考虑交通便利但位置相对较远的房屋。
四、租房时不要急于交定金或租金,最好从正反两方面考虑自己的决定。当然,有这方面经验的人在旁边参谋会更好。
五、为了讨价还价,租房者要尽量把租期说得长一些,但一次性交纳的租金还是越少越好。
六、租房合同要细。如治安费、物业管理费等,都要在合同中说明归谁负担。
七、在自己比较陌生的环境里找房屋,可以通过中介机构。选择中介公司时要先了解一下中介公司的可靠度和信誉度,在多方收集了中介公司相关信息的情况下,选择一家或两家可靠的,亲自接触一下,再决定是否可以委托。
八、在租到合适的房屋后,应当到房产管理部门办理租赁登记备案,这样有利于从法律角度保护自己的权益,出现矛盾时也有据可查,以减少不必要的租房纠纷。
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